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上市公司“續命”新方式:賣1套房產不夠 那就11套

時間:2019年12月14日 09:23:54 中財網
  臨近年底,不光普通人,上市公司似乎也在考慮如何“過個好年”。12月13日晚間,多家企業傳出賣房消息,誓要“盤活公司資產”。

  先是東方鉭業(000962)通過公告表示,公司擬通過產權交易機構掛牌的方式,公開對外出售公司所有的北京千鶴家園小區11套房產,評估值8756.69萬元。公司還表示,處置上述閑置房產能有效盤活存量資產,若全部處置完畢,預計將增加當期收益3000萬元左右。

  無獨有偶,全新好也發布公告宣布,為盤活資產,提高公司資源利用效率,子公司零七投資打算以2500萬元名下持有的鴻穎大廈27層11套房產出售給深圳博亞,這預計將為公司增加約2000萬的收益。

  與此同時,哈森股份(603958)緊隨其后,發布公告稱,計劃將位于昆山市花橋鎮的房產轉讓給公司控股股東的兄弟公司昆山珍展,轉讓價1008.07萬元。預計可產生凈利潤約550萬元-650萬元。

  賣房似乎已成為上市公司增收的另一種方式,也在有公司將其當作“拯救計劃”。據第一財經報道,*ST海馬(000572)今日(12月13日)回應稱,通過賣房子賣股權,有望保殼成功。

  據了解,此前海馬汽車于11月23日曾發布關于出售部分閑置房產的進展公告,稱上半年計劃出售的位于上海和海口的401套房產已銷售318套,帶來應收款1.47億元,已收款1.2億元,對凈利潤的影響金額為0.74億元。按照今年5月23日發布的公告,通過出售這401套房,海馬汽車預計資產處置金額為3.33億元,預計實現歸母凈利潤1.7億元。

  當然也有上市公司因為賣房引來了交易所的關注。

  昨日(12月12日)晚間,頭頂退市壓力的*ST游久(600652)發布公告稱,公司擬將位于上海市浦東新區浦東南路256號501室等共計8套房產通過上海聯合產權交易所公開掛牌出售,出售的房產建筑面積合計2852.74平方米,評估價值1.55億元,預計將增加本期歸屬于上市公司股東的凈利潤約8000萬元。

  據了解,由于2017年、2018年兩個會計年度經審計的凈利潤連續為負值,*ST游久自今年5月以來便被實施了退市風險警示,一口氣出售8套房產似乎也難逃保殼嫌疑。

  公告發布不久,上交所便針對此事下發了問詢函,要求其結合公司目前的生產經營和財務狀況,說明本次集中出售8套房產的商業考慮,以列表方式披露說明增加8000萬凈利潤的具體測算依據和計算過程。同時,上交所還要求公司充分提示本次交易存在的不確定性,以及后續公司面臨的暫停上市風險。
  .財.聯.社
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